Hola a todos,
El abogado nos está cobrando la cantidad de Bs.F 600 por introducir ante Matalinda el documento legal donde se muestran las fallas de nuestra terraza y apartamentos, en éste se les estará solicitando un cronograma de actividades.
Así mismo, solicita la confirmación en la página a todos los propietarios de su aceptación y autorización para asumir el costo.
Espero tus comentarios,
Henry D. Sánchez S.
Secretario Suplente
Junta de Condominio de la Terraza "A"
0416-613.9168
hdavidsanchez@cantv.net
henrydss2002@hotmail.com
henrydss2002@yahoo.com
henrydss2002@gmail.com
19/8/08
Marbelys Acosta - Felicitaciones y Reclamo
Buenos días.
Soy propietaria del apartamento 522 ubicado en el Edificio nro. 5.
Hasta esta sábado 16 de Agosto fue que tuve el conocimiento de todo lo que se estaba planteando en la urbanización y demás esta darles mis mas sinceras felicitaciones por las labores que se están realizando para exigir nuestros derechos y por consiguiente mantener nuestros deberes como propietarios.
El día Sábado 16-08-08, acudí a las oficinas administrativas de Consurtuy, solicitando la gritería de los baños y la respuesta que obtuve fue que debía esperar porque no tenían en existencia y que las que habían llegado eran de los edificios ubicados en frente de las oficinas; que los mismos son entregados ya instalados en dichos apartamentos pero que los de la terraza 3ª3 se le entregan al propietario y el se encarga de mandarlos a instalar; pregunto ¿Por qué para los apartamentos de abajo que son mas pequeños y el costo es menor al que cancelamos vienen con dicha instalación y el de nosotros no?; ¿Por qué al momento de realizar el compromiso de compra – venta nos ofrecieron ventanas panorámicas, según muestra el proyecto expuesto por Consurty en la pagina de Matalinda y no lo cumplieron?, ¿realmente el precio pagado para estos apartamentos fue lo que realmente debió costar?, ya que los techos ni siquiera son de cemento si no de un material que al mojarse se pierde, ¿en caso de filtraciones futuras quien se hará responsable de las desmejoras causadas al vecino ubicado en el piso de abajo.
A mi criterio la constructora debe hacerse responsable de todos estos percances que puedan generarse por la aplicación de materiales no adecuados para la construcción.
Señores, estoy segura que ustedes ya tienen planteado todas estas interrogantes y hasta mas; por consiguiente cuenten con mi apoyo.
Saludos y atenta a sus comentarios.
Marbelys Acosta
Edificio nro.5
Piso 2
Apartamento 522
Soy propietaria del apartamento 522 ubicado en el Edificio nro. 5.
Hasta esta sábado 16 de Agosto fue que tuve el conocimiento de todo lo que se estaba planteando en la urbanización y demás esta darles mis mas sinceras felicitaciones por las labores que se están realizando para exigir nuestros derechos y por consiguiente mantener nuestros deberes como propietarios.
El día Sábado 16-08-08, acudí a las oficinas administrativas de Consurtuy, solicitando la gritería de los baños y la respuesta que obtuve fue que debía esperar porque no tenían en existencia y que las que habían llegado eran de los edificios ubicados en frente de las oficinas; que los mismos son entregados ya instalados en dichos apartamentos pero que los de la terraza 3ª3 se le entregan al propietario y el se encarga de mandarlos a instalar; pregunto ¿Por qué para los apartamentos de abajo que son mas pequeños y el costo es menor al que cancelamos vienen con dicha instalación y el de nosotros no?; ¿Por qué al momento de realizar el compromiso de compra – venta nos ofrecieron ventanas panorámicas, según muestra el proyecto expuesto por Consurty en la pagina de Matalinda y no lo cumplieron?, ¿realmente el precio pagado para estos apartamentos fue lo que realmente debió costar?, ya que los techos ni siquiera son de cemento si no de un material que al mojarse se pierde, ¿en caso de filtraciones futuras quien se hará responsable de las desmejoras causadas al vecino ubicado en el piso de abajo.
A mi criterio la constructora debe hacerse responsable de todos estos percances que puedan generarse por la aplicación de materiales no adecuados para la construcción.
Señores, estoy segura que ustedes ya tienen planteado todas estas interrogantes y hasta mas; por consiguiente cuenten con mi apoyo.
Saludos y atenta a sus comentarios.
Marbelys Acosta
Edificio nro.5
Piso 2
Apartamento 522
14/8/08
Henry Sánchez - Puntos de Reunion del 13/08/2008
Buen día.
En la noche de ayer, 13-08-2008, se realizo una reunión en la cual conversamos sobre los puntos que se exponen a continuación:
1) Conversar personalmente con Luis Alberto González, abogado, ello con el objeto del costo para representarnos legalmente ante Consurtuy y/o Matalinda y presentar un informe de fallas de la Terraza "A", sus apartamentos, u otras bienhechurías que aún no se han ejecutado, asimismo solicitar un cronograma de ejecución de éstas obras.
2) Iniciación de las actividades del vigilante nocturno el día 15-08-2008, costo que se cancelará el 30-09-2008 junto al condominio contratado, es de hacer notar, que en dicho condominio se reflejarán 45 días de servicio de vigilancia, diurna y nocturna.
3) Costo de la recolección de aseo y mantenimiento de las áreas comunes, el cual osilla por apartamento a razón de X Bs.F (por definir) diario, éste se prestará los días lunes y viernes, ello por las razones ya discutidas en la reunión.
4) Inscripción del catastro de cada apartamento.
5) Colaboración en el cierre de la puerta del estacionamiento en la mañana, hasta que contemos con el vigilante nocturno.
7) Comienzo de discusión entre la junta de condominio para elaborar la normativa de ésta, sus tareas para con los representados, normas que se estarán publicando por este medio para el conocimiento de todos.
Henry Sánchez
Secretario Principal
Junta de Condominio de la Terraza "A".
En la noche de ayer, 13-08-2008, se realizo una reunión en la cual conversamos sobre los puntos que se exponen a continuación:
1) Conversar personalmente con Luis Alberto González, abogado, ello con el objeto del costo para representarnos legalmente ante Consurtuy y/o Matalinda y presentar un informe de fallas de la Terraza "A", sus apartamentos, u otras bienhechurías que aún no se han ejecutado, asimismo solicitar un cronograma de ejecución de éstas obras.
2) Iniciación de las actividades del vigilante nocturno el día 15-08-2008, costo que se cancelará el 30-09-2008 junto al condominio contratado, es de hacer notar, que en dicho condominio se reflejarán 45 días de servicio de vigilancia, diurna y nocturna.
3) Costo de la recolección de aseo y mantenimiento de las áreas comunes, el cual osilla por apartamento a razón de X Bs.F (por definir) diario, éste se prestará los días lunes y viernes, ello por las razones ya discutidas en la reunión.
4) Inscripción del catastro de cada apartamento.
5) Colaboración en el cierre de la puerta del estacionamiento en la mañana, hasta que contemos con el vigilante nocturno.
7) Comienzo de discusión entre la junta de condominio para elaborar la normativa de ésta, sus tareas para con los representados, normas que se estarán publicando por este medio para el conocimiento de todos.
Henry Sánchez
Secretario Principal
Junta de Condominio de la Terraza "A".
5/8/08
Minuta de la Junta de Condominio "Terraza A"
Propietarios e Inquilinos
Se les informa que el día 02/08/2008, se realizo la 3era. Reunión para elegir la Junta de Condominio de la Terraza “A” con la asesoría legal del abogado Dr. Luis Alberto González R (Especialista en Leyes de Propiedad Horizontal).
Los puntos que se trataron fueron:
1. Elección de los principales y suplentes para la Junta de Condominio de la Terraza “A”. los cuales fueron:
· Presidente: Fanny Rojas C.I: V- 6.573.452.
Suplente: Marsolaire Huerta C.I: V- 12.614.071.
· Tesorero: Freddy Camargo C.I: V- 9.139.369.}
Suplente: David Zambrano C.I: V- 13.423.549.
· Secretario: Henry Sánchez C.I: V- 6.336.660.
Suplente: Gonzalo Robalino C.I: V- 15.488.882.
2. Revisión de los presupuestos de las administradoras.
· Quedando Administradora NAWEPA S.A, Ubicada en: Final de Av. Bolívar, Centro Comercial Los Samanes, Local Nro. 17, Charallave – Edo. Miranda. Teléfonos: (0239) 248-1273 /3693. E-mail: nawepa@hotmail.com.
3. Recolección de planillas por apartamento que indican sus fallas internas.
· L as mismas se estará recibiendo hasta el 10/08/2008, en la Torre “A” PB aptos, 201 o 204.
4. Relevamiento de fallas externas e internas (Planillas) al nuestros asesor legal, para su apropiada modificaciones y basamentos legales.
· Se realizará la entrega el 11/08/2008 al grupo Matalinda en compañía del Abogado y un representante de la Junta de Condominio de la Terraza “A”.
5. Recolección de firmas para solicitud de servicios (CANTV, Intercable y Transporte Público).
· Se recolectaron aproximadamente 50 firmas las cuales serán entregadas a estos organismos y empresas.
6. Recolección de 40 BsF, por propietario que asistió ese día para el pago del asesor legal.
· Se recolecto la cantidad de 1.556 BsF. Para el pago del Asesor que fue 1.000 BsF, el sobrante (556BsF) es para completar el pago de los 15 días al Vigilante temporal.
7. Normativa.
· SE PROHIBE DETERMINADAMENTE SU ACCESO A PERSONAS AJENAS AL CONJUNTO RESIDENCIAL, solo podrá acceder acompañado con el propietario o una orden firmada o una carta de CONSORTUY C.A que dejará al vigilante, indicando que se va a realizar reparaciones en dicho(s) apartamento(s).
Atentamente,
Junta de Condominio de la Terraza “A”.
Se les informa que el día 02/08/2008, se realizo la 3era. Reunión para elegir la Junta de Condominio de la Terraza “A” con la asesoría legal del abogado Dr. Luis Alberto González R (Especialista en Leyes de Propiedad Horizontal).
Los puntos que se trataron fueron:
1. Elección de los principales y suplentes para la Junta de Condominio de la Terraza “A”. los cuales fueron:
· Presidente: Fanny Rojas C.I: V- 6.573.452.
Suplente: Marsolaire Huerta C.I: V- 12.614.071.
· Tesorero: Freddy Camargo C.I: V- 9.139.369.}
Suplente: David Zambrano C.I: V- 13.423.549.
· Secretario: Henry Sánchez C.I: V- 6.336.660.
Suplente: Gonzalo Robalino C.I: V- 15.488.882.
2. Revisión de los presupuestos de las administradoras.
· Quedando Administradora NAWEPA S.A, Ubicada en: Final de Av. Bolívar, Centro Comercial Los Samanes, Local Nro. 17, Charallave – Edo. Miranda. Teléfonos: (0239) 248-1273 /3693. E-mail: nawepa@hotmail.com.
3. Recolección de planillas por apartamento que indican sus fallas internas.
· L as mismas se estará recibiendo hasta el 10/08/2008, en la Torre “A” PB aptos, 201 o 204.
4. Relevamiento de fallas externas e internas (Planillas) al nuestros asesor legal, para su apropiada modificaciones y basamentos legales.
· Se realizará la entrega el 11/08/2008 al grupo Matalinda en compañía del Abogado y un representante de la Junta de Condominio de la Terraza “A”.
5. Recolección de firmas para solicitud de servicios (CANTV, Intercable y Transporte Público).
· Se recolectaron aproximadamente 50 firmas las cuales serán entregadas a estos organismos y empresas.
6. Recolección de 40 BsF, por propietario que asistió ese día para el pago del asesor legal.
· Se recolecto la cantidad de 1.556 BsF. Para el pago del Asesor que fue 1.000 BsF, el sobrante (556BsF) es para completar el pago de los 15 días al Vigilante temporal.
7. Normativa.
· SE PROHIBE DETERMINADAMENTE SU ACCESO A PERSONAS AJENAS AL CONJUNTO RESIDENCIAL, solo podrá acceder acompañado con el propietario o una orden firmada o una carta de CONSORTUY C.A que dejará al vigilante, indicando que se va a realizar reparaciones en dicho(s) apartamento(s).
Atentamente,
Junta de Condominio de la Terraza “A”.
1/8/08
Solicitud del Transporte - Belkys Marrugo
Buenas Tardes Vecinos,
Adjunto les envío la carta que redacte para solicitar el servicio de transporte publico. por favor revisenla y envienme sus comentarios igual el día de la sábado 02/08/2008 la llevare para que recojamos las firmas que necesitamos.
Gracias y saludos.
Belkys Marrugo
Apto A-132
***************** Carta de Solicitud ****************
Charallave, 04 de Agosto de 2008.
Unión de Conductores Primero de Noviembre.
Sres. Junta Directiva.
Presente.-
Nosotros los abajo firmantes solicitamos, nos provean el servicio de transporte público desde La Urb. Matalinda específicamente de las Residencias Parque Residencial Matalinda hasta el centro de Charallave y viceversa, en el horario comprendido desde las 4:30 de la mañana hasta las 9:00 de la noche, el mismo puede ser negociado entre las partes.
Necesitamos una respuesta oportuna y rápida de su parte, ya que de no contar con su servicio nos dirigiremos a la Coordinación de Transporte Urbano de la Alcaldía de Charallave a cargo del Sr. José Luis Hernandez a solicitarle otra línea de servicio de transporte urbano que cubra ruta.
Sin más a que hacer referencia y esperando de su cordial colaboración se despiden de ustedes.
Atentamente.
****************************************************************
Adjunto les envío la carta que redacte para solicitar el servicio de transporte publico. por favor revisenla y envienme sus comentarios igual el día de la sábado 02/08/2008 la llevare para que recojamos las firmas que necesitamos.
Gracias y saludos.
Belkys Marrugo
Apto A-132
***************** Carta de Solicitud ****************
Charallave, 04 de Agosto de 2008.
Unión de Conductores Primero de Noviembre.
Sres. Junta Directiva.
Presente.-
Nosotros los abajo firmantes solicitamos, nos provean el servicio de transporte público desde La Urb. Matalinda específicamente de las Residencias Parque Residencial Matalinda hasta el centro de Charallave y viceversa, en el horario comprendido desde las 4:30 de la mañana hasta las 9:00 de la noche, el mismo puede ser negociado entre las partes.
Necesitamos una respuesta oportuna y rápida de su parte, ya que de no contar con su servicio nos dirigiremos a la Coordinación de Transporte Urbano de la Alcaldía de Charallave a cargo del Sr. José Luis Hernandez a solicitarle otra línea de servicio de transporte urbano que cubra ruta.
Sin más a que hacer referencia y esperando de su cordial colaboración se despiden de ustedes.
Atentamente.
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